최우선변제금 — 무슨 뜻인가

최우선변제금은 소액임차인의 보증금 일부를 다른 채권자보다 먼저 돌려주는 금액으로, 서울 5,500만원·과밀억제권역 4,800만원·광역시 2,800만원·그 밖 2,500만원입니다(2026년 기준).

개인회생에서는 이 금액이 보증금에서 공제되어 청산가치를 낮춰 줍니다 — 원룸 보증금이 공제액 이하면 재산으로 잡히는 금액이 0원이 됩니다.

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• 지역별 금액표와 조건이 용어가 실제로 쓰이는 자리

함께 보는 용어

• 청산가치청산가치는 지금 재산을 전부 팔았다면 채권자들이 받았을 금액으로, 개인회생 변제 총액은 최소한 이 금액 이상…
• 과밀억제권역과밀억제권역은 수도권정비계획법이 지정한 인구 밀집 지역(서울·인천 대부분·수원·성남·고양 등)으로, 개인회생…